上海国际珠宝城为何被大众所认可的原来是这么回事
来源:http://www.919am.com 责任编辑:k8凯发官方手机版 更新日期:2018-10-14 18:26

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  来源网络发布时间:2018-10-14 8:30此分类信息由用户发布

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  上海国际珠宝城项目地处上海中轴线南北高架正南端,芦恒路地铁站上盖。芦恒路地铁站总共有4个出入口,其中2号口和5号口与本项目地上部分相通,1号口与本项目地下二层相通(四占其三)。

  地上部分--出售:主要是按照整栋、半栋、以及四分之一栋三种模式进行整体出售;其中,2-7号楼出售给大型珠宝上市公司、珠宝品牌公司,均价为10万/平米;8-10号楼可整体卖给非珠宝行业,出售均价为12万/平米;物业费为20元/平米每月(不含中央空调费用)

  目前我们主要卖的是B1、B2层,主力面积60平方-140平方,均价6万-7.5万,主力价格区间在380万-1000万,整个项目采用统一运营管理模式,共计15年;

  地上为十栋欧式巴洛克建筑风格楼宇群落:

  A1为1万平米的中国珠宝玉石博物馆(13层),主要有四大功能:

  ①日常展览,展览中国玉文化发展历程中各阶段艺术珍品、大师级玉雕作品、千百万五大宝石精品及张铁军先生高端翡翠珠宝藏品。

  ②新品发布会,承办各大品牌珠宝公司、知名珠宝设计师、玉雕大师新品发布会。

  ③珠宝拍卖会,承办各大品牌珠宝公司、知名珠宝设计师、玉雕大师精品拍卖会。

  ④交流展会,举办中国乃至世界各国精品珠宝、文物、艺术品展示交流盛会。

  对于博物馆这四大功能所带来的专业珠宝人士绝对是我们日后运营一大亮点!

  A2-A7共6栋定向出租或出售给大型珠宝上市公司,1、2层作为其品牌旗舰总店,三四层作为企业办公总部、高端会所。届时珠宝业界实力超群的企业群集于此,集全球珠宝研发、鉴定、评估、定价、金融等多功能为一体,树立全球珠宝行业发展的风向标。

  A8-10规划为2家银行(南京银行是合作银行,另一家是中国银行或是工商银行)、VIP影院(东方好莱坞影院)、儿童亲子业态(教育培训、舞蹈、音乐、儿童乐园等)、品牌婚纱会所(格莱美)、旅游集团(逍遥游)、漫咖啡、婚庆钻戒品牌(I Do)、及高端会所等。

  另每一栋的露天5层可规划做空中花园、酒吧、各种活动临时场景。

  地下B3层为地下车库,近600个停车位,同时为本项目商家提供仓储空间和卸货通道。地上另设置10个旅游大巴停车位和100个VIP停车位。

  B1层——国际高端珠宝馆+国际品牌特色餐饮

  B2层——国内品牌珠宝馆+国内特色餐饮配套

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